类 型: 写字楼 (甲级)
地 址: 广州市天河区珠江新城华强路1号
电 话: 15010167228
总楼层: 32 层
电梯数: 客梯26部
网络通讯: 联通、电信、移动
物业公司: 广州珠光物业管理有限公司
物业管理费: 28.0 元/㎡/月
租金均价: 115.0-165.0 元/㎡·月
竣工年月: 2016年12月
开发商: 广东海联大厦有限公司
总建筑面积: 133338 平方米
标准层面积: 3000 平方米
标准层高: 4.3 米
停车位: 499 个
车位费: 1500 元/月
得房率: 70%
绿化率: 30%
面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
---|---|---|
98 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 14700 元/月 |
121 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 18150 元/月 |
185 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 27750 元/月 |
214 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 32100 元/月 |
278 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 41700 元/月 |
300 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 45000 元/月 |
384 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 57600 元/月 |
406 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 60900 元/月 |
463 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 69450 元/月 |
526 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 78900 元/月 |
600 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 90000 元/月 |
797 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 119550 元/月 |
996 ㎡ | 150 元/㎡·月 | 149400 元/月 |
人数 | 租金 | 面积 |
---|---|---|
02 人办公室 | 1650 元/间/月 | 10 ㎡ |
03 人办公室 | 4950 元/间/月 | 15 ㎡ |
04 人办公室 | 5400 元/间/月 | 20 ㎡ |
05 人办公室 | 5500 元/间/月 | 25 ㎡ |
06 人办公室 | 9600 元/间/月 | 30 ㎡ |
09 人办公室 | 14850 元/间/月 | 45 ㎡ |
15 人办公室 | 20700 元/间/月 | 75 ㎡ |
50 人办公室 | 65000 元/间/月 | 250 ㎡ |
选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息
项目位于广州市天河区广州大道与黄埔大道交汇处、华强路以东以北,富力盈力大厦以西。同时占据珠江新城、体育中心、环市东三大核心商圈的中心,三地铁(1、3号线体育西路站、3、5号线珠江新城站、5号线五羊邨站)与数十条公交线路通达此地,交通便利,属于珠江新城超甲级写字楼。 项目用地呈长方形,东西长约76米,南北长约140米;项目总建筑面积约13.3万平方米,为1幢35层高商业综合大楼,包括6层商场、29层甲级写字楼及3层地下停车场。项目是广州罕有15米层高双大堂,是珠江新城写字楼很高的大堂,恢宏大气的企业门面,增色企业形象,体现企业身份及华贵感。 项目是珠江新城罕有在售拥有3000㎡大平层空间,从横向至纵向,全方位开拓三维空间的舒适尺度。4.3米很宜办公层高的写字楼,更多空间随意切割,灵动自由组合,将空间革命进行到底,加之细节的完美雕琢,大尺度,大空间,非世界商业莫属。 建筑风格,我们结合建筑体型的竖向退缩和平面变化,采用了幕墙技术,形成了一种“玻璃artdeco”风格,将经典ARTDECO建筑艺术通过玻璃幕墙表达出来,使建筑独树一帜。极富现代感的玻璃幕墙在传达全采光的设计理念同时,采用LOW-E中空玻璃幕墙,达到防紫外线、隔音隔热、通风环保的效果。 平面通过中部退缩,有效减少中间采光不利的建筑空间,同时争取了更多的南向资源,双核心筒的设计为建筑体型设计提供了双塔的平面布局,核心筒之间形成了大跨度的办公空间,从横向至纵向,全方位开拓三维空间的舒适尺度,空间随意切割,灵动自由组合。 立面比例通过退台形成三段式划分,利用高出天面的梯间设计成“双塔”造型;主体利用玻璃幕突出的竖向线条,为建筑提供了竖向遮阳效果,同时也形成了整栋建筑挺拔向上的生长趋势;在裙楼中心和建筑顶部,通过平面折线玻璃设计成简明而又丰富细部造型,使建筑在阳光和夜景的灯光照射下,显现出璀璨夺目的建筑形象。
地址: 广州市天河区珠江新城华强路1号 电话: 15010167228 手机: 15010167228 网址: www.zkgjzx.cn 附近地铁站: 距离地铁1号线、3号线、3号线北延段体育西路站704米 附近公交站: 距离天河公交站353米,途经公交车: 53路 54路 137路 140路 197路 243路 245路 261路 266路 278路 284路 293路 299路 517路 518路 541路 542路 545路 548路 550路 562路 668路 777路 813路 882路 886路 b15路 b8路 高峰快线2路 广283路 广283路班车 夜13路 夜18路 夜27路 夜34路 夜36路 夜39路 夜40路 夜93路 距离南方日报社公交站364米,途经公交车: 机场快线10号线 机场快线10号线夜班 距离星汇园公交站384米,途经公交车: 62路 195路 197路 b22路 夜43路 距离华夏路北公交站492米,途经公交车: 62路 197路 518路 562路 668路 777路 距离南方报社公交站529米,途经公交车: 37路 51a路 51路 53路 89路 107路 122路 130路 183路 189路 195路 197路 204路 252路 263路 266路 301a路 303a路 305路 562路 836路 882路 882路快线 b21路 b9路 高峰快线14路 高峰快线74路 节假日公交专线14路 节假日公交专线2路 夜23路 夜24路 夜28路 夜34路 夜43路 夜61路 夜88路 距离杨箕村公交站608米,途经公交车: 37路 107路 204路 243路 299路 502路 502路沙田班车 541路 548路 551路 813路 b15路 b5路 b5路快线 b8路 夜10路 夜13路 夜15路 夜27路 夜39路 夜40路 夜78路 夜93路 夜9路 距离体育西路南公交站686米,途经公交车: 137路 140路 777路 节假日公交专线7路 距离天河城总站公交站697米,途经公交车: 777路 距离珠江西路南公交站996米,途经公交车: 107路 499路 距离五羊新村公交站1.1公里,途经公交车: 37路 51a路 51路 53路 89路 122路 130路 189路 194路 195路 197路 204路 225路 230路 252路 263路 266路 301a路 303a路 305路 562路 668路 781路 836路 882路 882路快线 b21路 b9路 高峰快线14路 高峰快线74路 节假日公交专线14路 节假日公交专线2路 夜108路 夜23路 夜24路 夜28路 夜34路 夜43路 夜61路 夜88路
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